农机调查报告7篇。

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农机调查报告【篇1】

随着农机购置补贴的成倍增加，农民购机积极性空前高涨，农业机械数量快速增长，截止目前，全市拥有拖拉机、小麦联合收割机147000余台，主要农作物耕种收综合化水平达到75%以上。但随着全市农业机械保有量的大量增加和农机综合化水平的不断提高，农业机械安全问题也日渐突出，农业机械安全事故不断发生，农业机械安全生产形势不容乐观。

一、当前农机安全生产现状及原因分析

我市农机保有量基数大，农业机械难以全部纳入日常规范化监管，全市147000余台拖拉机和联合收割机，挂牌数仅为21000台，挂牌率为15%；农机驾驶员15万余人，而持证驾驶员仅37500人，农机驾驶员持证率为26.8%，加之机动车辆的大幅增加，道路交通拥挤，农机安全存有不少隐患。近年来全市境内发生的交通安全事故中，农机交通安全事故占比增多，同时由于近几年我市大型农田作业机械的大量增加，农机手使用操作不当等诸多原因，道路外以及农田作业机械事故也呈逐年上升态势，全市农机安全形势不容乐观。为防患于未然，近期我们对全市农机安全生产情况进行了认真的调研，根据对调研情况的综合分析，我们认为影响当前全市农机安全生产的现状原因主要有：一是农机数量多，分布于千家万户，点多、面广、线长，监管难度大。二是农村基础设施薄弱，乡村道路路面较窄、条件差，事故隐患较多。三是农民交通法规意识淡薄，违章现象严重，“无牌无证”行驶、使用不符合安全技术标准的拼装和报废车辆、违章载人、超速超载等违法现象时有所见。四是农机手文化素质低，缺乏基本的机械原理知识和农机常识，易致操作不当引发安全事故。五是基层农机监管体系薄弱，人员少、经费缺、检验设备短缺，农机安全监管科学化、现代化水平不高。

二、当前农机监管工作存在的困难和问题

（一）群众认识不到位。部分基层领导不重视，群众、农机手不理解、不支持，把正常依法管理，看作是乱收费、加重农民负担，造成农机安全管理工作难以正常开展。

（二）监管难度大。由于拖拉机主要分布在农村，面广量大，既从事农业生产，又可进行农副产品加工和公路运输，其机动多变性增加了农机安全监管工作的难度。

（三）组织网络不健全。人员力量薄弱，基础设施和检验设备装备差，做为县级管理机构的专职农机监理人员仅有6人，乡村农机安全管理工作更加薄弱，基本上没有正常开展工作。

（四）缺乏必要的执法手段。虽然《道路交通安全法》确立了农机部门管理拖拉机等农机具的法律主体地位，但没有授予道路检查权，而抓好农机安全监督管理工作，消除“无牌无证”驾驶，纠正各种违章，在很大程度上要靠路检路查实现。

三、关于加强农机安全监管提高“三率”水平的对策和建议

（一）突出工作重点，抓好源头管理。明确县、乡、村三级各自职责，利用冬闲季节开展专项集中整治活动，进村入户，上门服务，集中检审，该办牌的办牌，该办证的办证，该年检的年检，从源头上消除“无牌无证”现象，确保农机安全生产。同时建议在以后办理农机补贴时，广泛宣传农机监督管理条例，并把农机挂牌、办证、年检明确为享受补贴应尽的义务。

（二）建立高效监管机制。加强安监、公安交警、交通管理部门与农机部门的配合与协作，探索多部门联合执法、互通信息的监管模式，或建立“农机警务室”、“农机巡回法庭”等管理模式，把农机监理工作逐步纳入法制化管理轨道。

（三）健全组织网络。按照省委、省政府关于做好安全生产“双基”工作的指示精神，健全县、乡、村三级农机安全监管网络，理顺乡镇农机管理机构，明确管理人员，并确保人员的稳定性和工作的连续性。

（四）加强拖拉机交强险的实施。拖拉机交强险实施多年来，举步维艰，一直得不到农机户的认同，建议上级财政部门利用农业保险补贴政策，对拖拉机交强险进行补贴，充分发挥国家惠农政策，减轻机手经济负担，提高农机安全水平。

（五）加强组织领导，进一步落实农机安全生产责任制。农机安全生产已纳入全国安全生产系列，农机安全生产方面的法律法规也已逐步健全。因此，对农机安全生产应进一步加强组织领导，各级政府应明确具体责任人，明确专人负责，把农机安全生产列入各级政府考核内容。同时，进一步落实农机安全生产责任制，层层签订农机安全生产责任书，使农机安全生产形成层层有人抓、层层有人管的工作局面。

农机调查报告【篇2】

各乡镇（场、区）要提高认识，高度重视此次审计调查工作，安排人员认真搞好调查，主动向县政府汇报有关情况，积极做好配合协助工作，确保审计调查工作顺利进行。

各乡镇（场、区）要按照审计组的要求积极开展调查，认真核实本地年度深松整地作业情况，全面调查本地是否存在虚报深松整地作业面积，套取深松整地作业补助资金情况，并做好调查记录。

各乡镇（场、区）要对调查结果进行认真细致的汇总，并分年度据实填报审计调查表，严禁弄虚作假、漏报、瞒报。调查表务必于2016年8月15日前报送县农机局，县农机局统一汇总后将上报省审计组，审计组将根据上报情况进行核查，如发现有乡镇（场、区）上报情况不真实，审计组将追究该乡镇（场、区）政府领导责任。

各乡镇（场、区）要对本地2013年—2015年深松整地工作进行严格自查自纠，全面认真梳理发现的问题，分析其产生的`原因，找出防范的方法和措施，形成自查自纠报告，于2月15日前报送县农机局。

农机调查报告【篇3】

镇沅县补贴机具质量产品抽查工作

调查报告

为落实好《普洱市农业局办公室关于转发云南省农业厅办公室关于印发云南省20xx年补贴机具质量监督工作方案的通知》（普农（办）[20xx]47号）把好补贴机具质量关，我局组织了有关人员，在全县范围内开展了农业机械化质量工作情况调研，现将调研情况报告如下：

一、概述

镇沅县自国家农业机械购置补贴政策的实施，极大地调动了我县农民购机，用机的积极性，全县农机装备水平和农业机械化作业水平得到显著提高。截至20xx年底，我县农机总动力达到19111.2万瓦特，拖拉机保有量达到5000台，各种农机具3800台。全县农作物种收综合机械化水平达到40%，为实现农业机械又好又快发展，镇沅县农业局积极开展农机市场整治、农机产品监督抽查；深入开展农机质量调查和安全普查；抓好农机产品质量投诉监督等一系列工作，促进农机产品总体质量水平稳步提高。

二、具体调查情况

我局专门成立农机产品质量监督抽查小组由农机管理，监理，推广部门一共5人于20xx年8月6日至16日对农业机械的产品质量进行了调查。调查区域为全县11个乡镇，共走访及电话联系40户农机户，主要对2个厂家2种产品1

进行了重点抽查，具体是通海县宏伟农机商贸有限公司的红牛微耕机1)风险。

(二)采取灵活的教学方法，提高培训质量。在确保培训质量的前提下，他们按照省教学大纲的要求，灵活授课，在校理论学习、练习，回家操作实习。这样既不耽误学员跑车挣钱，又能完成教学计划，调动了学员的积极性，达到了提高教学质量的目的。为该县农机事业的发展，消除了事故隐患，确保农机安全生产做出了积极贡献。

二、20xx年培训工作计划

20xx年培训工作的指导思想：以“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，开拓进取，多层次、多渠道、多形式，开展农机培训工作，以减轻农机手负担为出发点，提高教学质量，服务三农，振兴全县农村经济发展。

工作目标：(一)20xx年，计划新培训拖拉机驾驶员150人，其中四轮拖拉机50人，小麦(玉米)联合收获机50人，手扶拖拉机50人。

(二)培训各类农机手5000人次，农机化管理干部20人。

(三)以职业资格培训为主，劳动力转移技能培训150人。

(四)新购机农民培训300人。

三、“十二五”农机化从业人员需求情况分析

现有农业机械化人员队伍情况：目前××县农机从业人员24356人，其中农机管理技术人员68人，农机维修服务人员158人。农机(耕种管收)驾驶操作人员17180人，农机经营销售人员90人，农机设施操作人员6860人，这些人员中有5%的受过专业培训，有40%经农机培训取得了职业资格证，计划到20xx年，全县农机从业人员28230人，其中农机管理技术人员为80人，农机维修服务员180人，农机(耕种管收)驾驶操作员19350人，农机经营销售员120人，农业设施操作员8500人。

农机调查报告【篇4】

XX县位于沂蒙山区，总面积1825平方公里，人口100万，辖一个街道办事处和十四处乡镇，1个经济开发区、1 个蒙山龟蒙景区，738个行政村。耕地面积85万亩。主要粮食作物有小麦34万亩、玉米50万亩，主要经济作物有花生30万亩、土豆15万亩、大蒜15万亩，主要农作物耕种收综合机械化水平达到78%。

全省农机深松整地作业会议召开后，我局根据省市农机部门工作要求，按照“政府扶持、补贴引导、农民自愿、先干后补”的原则和“政府推动、示范带动、利益驱动、多方联动”的工作思路，在深入调查研究的基础上，早宣传、早部署、早行动，充分调动乡镇政府、农机大户或农机合作社、村和广大农民群众的积极性，抢抓机遇，创新思路，严把质量，扎实推进，全县农机深松整地作业工作进展顺利，成效显著。截至目前，全县累计上阵农机深松整地机械达到1。6万台次，完成农机深松作业面积27。5万亩，建设了26处高标准、规范化的农机深松整地作业示范基地，项目惠及农户91867户，农机深松整地项目取得良好效果。

XX县委、县政府高度重视农机深松整地作业工作，为确保30万亩农机深松整地作业任务如期完成，我局立足实际，从机制上有所创新。一是建立健全领导机构和考核机制。请求县政府专门成立了县政府副县长任组长，农机、财政主要负责同志为副组长，9个项目乡镇镇长为成员的XX县农机深松整地作业工作领导小组，下发了《XX县农机深松整地作业补贴实施方案》，并把机械深松整地工作列为我县基层农村工作目标责任制考核的重要内容，县政府与项目乡镇签订了深松整地作业责任状，明确了乡镇政府深松项目工作职责和任务。二是落实深松作业补贴资金。积极协调与财政部门工作关系，确保下达的600万元专项资金全部用于农机深松整地作业补贴，并要求项目乡镇进行配套。特别平邑街道办在财政十分紧张的情况下，拿出10万元作为本镇项目示范点启动和购置机械的专项资金，支持农机深松项目的开展，为全县农机深松整地项目的顺利开展带了好头。三是充分发挥农机部门的职能作用。县农机局成立了农机深松项目包扶工作组，每个班子成员包扶2 个项目乡镇，各包扶小组对所包乡镇的项目实施工作具体负责，实行全程跟踪督导检查。项目乡镇也把工作任务进行了分解，与项目村签订农机深松责任书，落实到乡、村、地块，并实行领导包工作区，工作区干部包村，村干部包户、包地块的工作模式，切实把农机深松整地任务落到实处。四是科学规划项目。按照科学发展观的要求，在深入调查研究的基础上，统筹规划，细致论证，制定出《XX县农机深松整地实施方案》，出台了《XX县农机深松整地作业项目实施细则》，进一步明确了项目实施目标、步骤和措施，更好地指导全县农机深松整地工作的开展。

2、强抓示范，落实机具。

我县宜深松作业面积50万亩，安排30万亩。全年分春、秋两季进行，春季以黄烟、土豆、地瓜、花生种植地块为主，秋季以小麦种植地块为主。为保证任务顺利完成，我县采取先示范后推广、以点带面、稳步推进的办法，利用春季经济作物地块进行深松的有利时机，积极开展农机深松整地作业示范。一是召开现场会。2月13日，县政府召开了由市、县农机局、各乡镇分管乡镇长、农机站长、项目村支部书记、农机大户、农机合作社共150多人参加的全县农机深松整地作业现场会，有5个省内厂家共13台机械同时进行现场作业演示，厂家技术人员现场进行了机械性能和深松技术介绍，收到了良好的宣传示范效果，为全县及早抓好土豆耕种提供了有利条件。由于前期土地深松工作动手早、措施对、效果好，省办领导于3月10日在平邑镇召开了全省农机深松整地作业现场会，会上，XX县政府县长马祥营介绍了全县农机深松工作做法和经验，得到省办领导的肯定。二是抓好任务分解，建立示范点。我县将30万亩作业任务分解到9个项目乡镇，项目乡镇根据各自地域特点和种植模式的不同，每个乡镇建立2—3处千亩以上的示范点和一定数量的作业片区，各示范点成片作业、整齐划一、整村推进，示范点面积达到任务数的25%以上，有效地推动了我县农机深松整地工作的全面开展。三是落实机具。根据30万亩作业任务实际需要，我县农机局依托所属的兴农农机合作社与深松机械生产厂家商洽，采取“县财政投一点，购机补贴补一点，用机户拿一点”的方式，投资120万元，购置160余台深松机械，由农机局统一调配，租给项目乡镇的农机合作社和农机大户使用，每亩收取4元机具租赁费，从而解决了农机户先期不投资购买深松机具的难题。在动力机械的配置上，一方面动员农民利用购机补贴政策购置大型拖拉机，另一方面县农机局对全县60马力以上的拖拉机进行统计摸底，登记造册，统一科学调配，加强维护保养，确保配套动力机械良好的技术状态。同时，按照项目乡镇实际需求，结合春秋两季生产的特点，积极引进跨区作业机械进行作业，有效地保证了我县深松作业的机械需求。

3、政策引导，激发热情。

我县土地传统的耕作方式是旋耕两遍，价格一般在50—60元。为充分调动农机合作社、农机专业大户和广大农民的积极性，保障农机深松整地作业顺利开展，我县结合实际，充分发挥补贴资金的作用，做好深松技术与传统耕作模式相结合的文章。按照常规，我县深松一遍加旋耕两遍每亩价格约70—80元，由于实施作业补贴，每亩补贴30元，农民只需承担40—50元的差额款，相当于在同等旋耕作业的情况下，免费为农民群众进行了深松作业，从而让农民群众得到了实惠，由“要我干”变成了“我要干”。又由于机具有保障，作业地块成方连片，大大提高机具使用效率和作业效益，使合作社和农机大户有钱赚，效益十分显著，据统计，全县农机合作社依托项目，新购大型拖拉机达到49台，当年便能收回全部投资，大大提高了他们开展农机深松整地作业的积极性。

4、强化监督，确保质量。

为加强农机深松整地作业补贴资金的监管，确保补贴资金落实到位、深松整地作业取得实效，一是建立日报制度。县农机局对项目乡镇实行每日统计报表制度，由用机户填写作业面积、收取费用、联系电话和作业机手姓名并签字确认，由项目乡镇农机站长签字，乡镇政府盖章后报农机局，农机局有专人每天对机手作业情况进行核实，以确保作业面积的真实性。县农机局将全县每天的作业情况进行汇总上报县政府分管领导，通过日报，及时掌握项目乡镇工作进展情况，并对任务完成情况进行通报，对进度慢的乡镇督导其认真查找原因，及时进行整改，确保项目进度。二是建立奖惩制度。把完成深松整地任务情况与奖惩制度挂钩，对完成深松深翻整地工作突出的单位和个人将予以奖励。三是建立健全作业质量检查制度。按照省农机办统一制定的`标准和程序，做到了每个项目片深松前有原始录像资料，深松中有日报日查，由县农机局派出专人当场检查深松情况，确保实事求是，不走过场。

5、严格标准，科学验收。

农机深松整地项目是一项系统工程，涉及面广，政策性强，也事关党和国家惠农政策的落实。我们在前期扎实工作的基础上，坚持把深松整地验收作为检验农机工作成效的重要措施，成立了由县政府办公室牵头，组织县农机局、财政局等部门成立了农机深松作业项目检查验收组，对每个完成深松的项目片进行检查验收，验收组到项目乡镇后，听取乡镇党委政府工作汇报，深入项目地片实地查看，听取农民群众意见，力图全面掌握项目乡镇实施农机深松整地真实情况，掌握第一手材料，在此基础上，组织开展了农机深松整地公示，公布监督电话，接受社会监督。公示无异后，将农机深松整地补贴足额拨付项目实施单位，从而保证了深松整地作业补贴落到实处。

三、存在问题

农机深松整地作业补贴项目作为党和国家实施的一项新的惠农政策，在我们县属于首次运作，尽管组织较为充分，但也难免存在一些问题，主要表现为：一是地块狭小，影响了农机深松整地作业机具作用发挥，存在有劲使不上的状况。二是个别农民群众对农机深松认识上还有差距，思维仍然停留在传统作业模式。三是个别项目乡镇领导对深松工作不够重视，组织不够有力，导致农机深松进展缓慢。四是在检查验收中发现个别农机合作社存在作业面积不实的问题，我们在严格验收中进行了纠正。

在农机深松整地补贴工作实践中，我们深刻认识到，农机深松整地作业惠及千家万户，要将这项强农惠农政策不折不扣地贯彻好落实好，领导重视是前提，科学规划是基础，宣传引导是动力，示范带动是关键，健全机制是保障，确保质量是根本。

一要领导重视，落实责任。开展农机深松整地作业，要强化政府行政推动作用，不仅要把机械深松工作做为农机工作的重点来抓，更要把机械深松作为促进粮食增产、农民增收、农业增效的重要举措全力组织实施。政府主管领导要亲自挂帅，指挥协调各部门分工合作。要紧紧围绕工作目标，结合本地实际，制定工作方案，逐级落实任务，明确责任，形成工作合力，务求工作实效。

二要科学规划，细化任务。严格按照公开、公平、公正、农民直接受益的原则，坚持谁深松谁得补助、先检查验收后补助的工作思路，科学规划，因地制宜，分类指导，抓点带面，逐步推开。层层签订责任状，层层包扶项目区，形成一级抓一级，层层抓落实，实现项目区、村、地块三包，面积、资金、机具三落实的工作机制。

四要示范推广，辐射带动。通过层层召开现场会、建设示范基地、加强农机农艺融合、培训和指导并行的方式，连片作业示范，整乡整村推进，做给农民看，帮着农民算，带着农民干，让农民尽快掌握技术、看到效果、得到实惠，为大面积推广打下良好的群众基础。

五要创新机制，落实机具。要建立健全“政府引导，农民投入，财政补贴”的农机深松整地作业长效投入机制。充分利用购机补贴政策，优先补贴深松整地及配套动力机具。积极组织协调农机大户、农机专业合作社，将深松作业机械、配套动力机械登记造册，整合资源，统一调配，确保机具供应。根据前期示范推广效果来看，虽然农民认知程度在不断提高，但仍处于一个较低水平，加之作业成本不断上升，农民要求提高补贴标准的呼声也越来越高，特别是在秋季作业，由于小麦对土壤要求较高，势必增加了农机深松整地作业成本，深松补贴标准仍然过低。

六要强化监管，确保质量。要建立健全农机深松整地作业质量监管和督导考核机制，将机械深松整地工作列入基层农村工作目标责任制考核的重要内容。组织有关人员定期不定期地深入项目区域开展农机深松整地作业质量检测，发现问题及时解决和纠正。要根据作业片区和种植模式的不同，跟踪督导考核，深松一块验收一块，防止机手和群众弄虚作假。并以乡镇为单位分春秋两季整体验收并兑现补助资金，以保证作业机手的成本支出和工作积极性，形成良性工作运转机制。

农机调查报告【篇5】

20xx年市农机局按照省办要求，继续把保护性耕作技术推广作为农机化工作的重中之重，借国家加大农机购置补贴力度的有利时机，立足实际，加强领导，采取得力措施，积极宣传引导农民购置保护性耕作新机具，极大地促进了保护性耕作技术的大推广、大普及，使我市保护性耕作工作取得了新的突破。全市各类保护性耕作机械达到2383台，保护性耕作面积达8万亩，新增4.8万亩。全市小麦免耕播种机保有量达198台，实施作业面积达8万亩；玉米秸秆还田面积28.4万亩，新增7.5万亩；其它保护性耕作机具781台（套），新增46台（套）。今年以来，全市共举办保护性耕作技术培训班7次，召开现场会9次，在每个乡镇都建立了保护性耕作示范点，起到了很好的示范作用。

一、主要做法

一是明确目标，加强领导。为切实做好我市保护性耕作，市局专门下发了《关于加快推广小麦免耕播种技术的意见》，成立了由主要领导任组长、分管领导任副组长,管理科、推广站等业务单位负责人为成员的保护性耕作领导小组,加强了对保护性耕作工作的组织领导。召开由乡镇农机站长、区局业务局长、市区两级业务科室主要负责人参加的业务工作会议，对我市保护性工作进行了部署和安排,明确了工作目标、工作措施和工作责任，做到工作到位，责任到人，确保了各项工作任务落到实处。

二是加大宣传，提高认识。各级农机部门一是通过电视、广播、报纸等新闻媒体，进行广泛宣传,大力宣传报道保护性耕作机械化技术的优越性。二是积极印发宣传册、明白纸，制作光盘，通过赶科技大集、召开现场会、演示会、培训班等形式进行宣传。先后印制宣传册、明白纸60000余份,出动宣传车30多天,扩大了宣传范围,提高了认识，取得了很好的宣传效果。

三是搞好技术培训,促进技术推广。利用办培训班、送技术下乡、现场观摩示范区小麦长势、测产对比等农民喜闻乐见的方式，积极开展保护性耕作技术培训活动，激发农民推广应用保护性耕作技术的积极性和主动性。通过培训使各类农机人员全面了解掌握了保护性耕作技术的内容、好处和意义,更新了观念,增强了信心,为我市保护性耕作技术推广起到了积极的推动作用。全年共举办保护性耕作培训班7期，培训各类人员3000多人次。

四是抓好示范演示,发挥示范带动。一方面抓好现场演示推广会。三夏三秋分别在20xx区张家洼、口镇、镇等乡镇多次举办保护性耕作现场演示会，各区和部分乡镇村也都相应举办了保护性耕作演示推介会,组织农机大户，调集各种玉米联合收获机、小麦免耕播种机，通过厂家现场讲解，让农民对这项新技术有了更深的认识。今年，全市共组织召开不同形式的保护性耕作机械化技术现场演示推广会12场次。另一方面建立保护性耕作示范基地。

五是争取优惠政策，优先补贴。继续把保护性耕作机具作为购置补贴的重点，对购置保护性耕作机具的农户实行“四优先”。即优先报名、优先确定补贴资格，优先签定补贴合同，优先缴款供机。另外，积极争取市财政购机补贴资金20万元，全部用于补贴玉米联合收获机和小麦、玉米免耕播种机。规定除享受国家补贴的基础上，每购买一台玉米联合收获机，自走式补贴1万元，背负式补贴0.6万元，每购买一台免耕播种机补贴0.2万元,极大地调动了农民购机用机的积极性,推动了我市保护性耕作的发展。

二、存在的问题和相关建议

（一）存在的问题

1.农民对保护性耕作技术认识不足。受传统观念和耕作习惯的影响，农民在没有看到保护性耕作明显效果的情况下，还没有彻底改变传统的种植习惯，还需要进行长期广泛地宣传。

2.种植结构问题。我市生姜大蒜等经济作物较多,再加上一家一户的零星种植模式，严重制约影响了我市保护性耕作技术的推广应用。

3.农机与农艺不配套。农机与农艺不配套瓶颈，制约了农艺要求的适时适量播种，造成农业投入多，粮食减产，影响了保护性耕作技术的推广实施。

（二）相关建议

1.政府高度重视。推广应用保护性耕作机械化技术，需要各级政府领导的重视和支持，要切实把该项工作列入到各级政府的工作日程，作为促进农业增收的重点工作来抓。

2.加大扶持资金。各级财政部门要制定相应的优惠政策，一方面不断加大对保护性耕作试验示范、科研攻关、技术培训等的资金扶持，另一方面要增加作业补贴数额，调动农民实施保护性耕作的积极性，促进保护性耕作技术的推广普及。

3.坚持多方合作，共同促进。坚持农机与农艺结合、工程技术与生物技术相结合，发挥农机、栽培、土肥和植保等领域专家和机构的积极性，形成合力，共同促进保护性耕作的发展。

农机调查报告【篇6】

一、市场建设情况：WWw.dLbdF.oRG

1、规划设计：土地性质为40年的商业用地。分二期开发，一期市场功能分6大板块。目前一期已完工。

2、建筑形态：商铺共17栋楼均为三层连体框架结构，总建筑面积45000平方米，

商铺464套，单套商铺面积90平方米，可多铺自由组合。开间约4.3米，一层层高5米，二、三层层高4米。

3、建筑规模：该市场项目总用地面积约1300亩（配套20%的住宅用地），容积率约1，规划总建筑面积约100万平方米，总投资约25亿元，项目整体建设分两期实施，一期约530亩宗地建设“滁州瑶海农机大市场”，20xx年5月份开工，目前已完工。投资约6.5亿，共8000户商家。二期约770亩宗地拟建设农贸、农资、家居建材、五金机电等综合商贸物流市场，目前在规划阶段，需投资18个亿。一期市场功能分：小型机械设备a区(小型农机机具与配件，小型建筑工程机械与配件)，小型机械设备b区（五金机电设备与模具、汽车配件农业生产资料），机械设备展销广场（大型农机机具、大型建筑工程机械交通运输工具），机械设备会展中心（大型农机机具、大型建筑工程机械交通运输工具），市场配套区（机械设备与汽车维修，配套仓储，农机服务站），综合商业区（小型交通工具、汽车耗材与服务、市场综合商务配套）。

二、市场的经营情况

1、开工建设时间：一期于20xx年5月开工。

开业时间：20xx年3月份。

2、物业的去化：一期70%的商铺全部销售完成。核定价格4000多。打76折后实际成交价为3000多。剩余30%的商铺开发公司长期持有出租，租赁价格为每平方米每月10元。

3、经营的品种：农机机具，建筑工程机械交通运输工具，五金机电设备，汽车配件等。

入驻的经营户及来源：品牌公司在市场中设立形象店为主要经营户的目的。

4、经营模式：市场统一招商运营，按品种限定区域经营。3年内业主委托运营公司管理，每年8%的回报率，3年共回报收益24%（充抵房款）。

5、市场收费：农机经营户本身免税，市场统一出广告宣传费。物业费每平方米每月1.8元。

6、市场的景气度，年营业额：市场商铺销售已完成，但入驻率不高，年营业额未知。

三、市场的配套服务情况：

距离市中心开车约15分钟，是目前滁州及周边地区唯一的专业性汽车修配、服务快捷市场。

四、优惠政策：

1、政府给予开发建设单位的：开发用地的20%配套建住宅。土地约33万/亩。

2、政府给予市场经营户的：免税。

3、市场开发建设单位给予经营户的优惠措施：三年免租。广告宣传开发单位承担。

五、开发建设、经营的经验、体会和建议：

瑶海大市场虽然70%的商铺销售已完成，但一期的总投资还未收回，因为农机市场的容积率较低，只有1，还要配套广场、会展中心、停产场等，一期的投资回报率太低。市场的招商目前也非常困难，入住率低，整个项目要靠二期开发赚钱。一期目前是不赚钱。

农机调查报告【篇7】

**县**镇**农机专业合作社位于**镇**村，XX年8月成立，现有社员69户，带动农户1000余户，在各级领导大力支持扶持下，流转土地1400余亩。

一、土地流转模式

合作社成立之初主要是解决村民耕作难，随着外出务工人员增多，应广大村民强烈要求，成立土地流转办公室。XX-XX年，承包土地200余亩，托管部分外出人员土地300余亩（100-200元/亩），流转土地900余亩，流转形式有合作社向农户每年支付750-1800元，有合作社向农户每年支付200-1900斤粮食，有部分农户只种一块，有合作社无偿提供耕作收获，下余土地交合作社经营。

二、主要成效

1、机械化率提高，促进了农业生产结构调整，提高了农业的市场竞争能力，利用合作社优势，改变单一耕作方式，从化肥种子使用到土地深松。

2、解放劳动力，促进了农村劳动力转移，提高了土地利用率。通过土地流转和合作社服务模式，农民不需要参与劳动，彻底从繁忙的耕作、劳务中解脱出来，从事效率更高的工作，解除了农民离土离乡的后顾之忧。农忙时空巢老人不用愁了，年轻人在外务工不用请假了，农民真正做到了省心省力。同时，有效减少了土地撂荒的现象，提高了土地利用率。

3、促进了农村社会分工，提高了农民的素质。先进的理念、生产技术，为使合作社发展壮大成立了农业新产品、新技术推广中心。XX-XX年，在省、市、县农机、农业部门支持下，为我县选定优良小麦品种2个，水稻品种6个，花生品种2个，玉米品种3个。通过合作社工厂化育秧、机械化插秧、花生机械化种植、机械化收获、示范带动，有效地促进了农村劳动力、土地等社会资源重组，进一步优化了农村社会分工。

4、降低成本、提高效益，拓宽了农民增收渠道，提高了农业经营效益、土地收入、就业、土地流转，每年每亩可为农户增加直接和间接性收入600余元。一是统一经营带来成本降低。由于合作社统一采购农资，统一使用机械，生产资料价格大幅下降，原农户亩成本需700元，现为500元，亩节约成本200元。二是节省劳动力，增加务工性收入，土地流转可为农户增加10个外出务工工作日，按每天60元计算，可增加600元工资性收入。如果常年在外收入更高，如**组***等在外月工资平均4500元，年每人增收5万元以上。三是粮食增产带来增收。流转土地比分散经营土地每亩每年可增加产量180斤，按市场价格折算，可增加200余元收入。

5、推进了农业组织创新，有利于国家扶持政策的落实。XX-XX年，合作社在各级领导大力支持扶持下，进行土地深松、土壤测肥、水稻工厂化育秧、机械化插秧、先进优良品种推广等，有效地解决了劳动力紧张、农业产业化、规模化经营，合作社自身得到发展壮大，社会效益显著增加，新农机、新技术得到较快推广，农机、农艺完美结合。

农业的根本出路在于机械化，农机合作社通过机具、资金、技术等资源的整合，合理地调剂了农机具的有偿使用，解决了农机部门包不了、村级集体统不了、一家一户干不了的问题。既满足了合作社自身的发展，及广大农户对农业机械不同的需求，提高了农业机械化的使用率，又带动了农业机械化的发展。农机合作社把分散的农业机械与分散的农户紧密结合起来，通过土地流转、托管、代管，有效破解了集约化、规模化经营与分散型、消耗型、传统农业之间矛盾，在农业生产发展、农民增收致富、农村经济发展和新农村社区建设中发挥了积极作用。当前制约合作社发展、土地流转主要因素：

1、推动土地流转困难。一是农民对土地固有情节，旧习惯根深蒂固，外出务工经营的农民大多对土地眷恋很深，宁愿土地撂荒，也不愿转让土地，制约土地流转规模。

2、不连片、不集中。合作社所流转土地，分布在各组，有些连生产路都没有，致使规模成本增高，出现土地经营亏本。

3、风险大、效益低。农业是自然和市场双重影响的弱势产业，效益比较低，农产品卖难、自然灾害突出、水利设施跟不上。XX-XX年，合作社工厂化育秧总计5000亩，本来是丰收年景，因天旱无雨或水利设施不到位，实际机插面积3000余亩，造成亏本经营。

4、金融部门支持力度不够，合作社资金短缺，严重制约土地流转规模。

如何发挥农机合作社土地流转，实现土地集约化、规模化经营，实现农业现代化作用，提一下几条发展建议：

1、拓宽土地流转的服务主体。目前，土地流转面积较少的原因是有实力的农机合作社比较少，要拓宽服务主体，争取大户领办，农民专业合作社创办，龙头企业联办，外来工商资本协办的方式，拓宽服务主体，形成市场化多方联动的格局。