[荐]宾馆可行性报告(系列4篇)。

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宾馆可行性报告(篇1)

关于租赁工会大厦的可行性研究报告根据**市社会经济发展的总体趋势以及建设组群结构大城市的总体规划，结合省厅、省局关于加快***工作的总体部署，为顺应社会发展潮流，服务**经济建设，提高**系统影响，****有意向租赁工会大厦，交由直属单位****具体开展集餐饮、住宿、会议、培训、商务、娱乐为一体的综合服务业务。

现对其进行可行性分析如下。

一、工会大厦概况（一）地理位置工会大厦位于高新技术开发区**路与**路交界处，东临**大桥，西靠**中学，南临**厂，北靠**公司，附近有**市公安局、**集团以及进驻开发区的众多企事业单位，地理位置优越。

（二）基本建设情况工会大厦系由**市总工会投资2000万元，由**市建筑公司第一分公司施工建设，于98年4月开工，xx年10月竣工，通过了**开发区质检站竣工验收，现验收合格证、消防合格证、建筑质量合格证等相关证件齐全。

工会大厦建筑面积11000平方米，其中实际营业面积6600平方米。

（三）基本布局及设施配备情况1、基本布局。

工会大厦主体分为九如堂、全顺楼、办公楼三部分。

（1）九如堂。

共3层，为餐饮娱乐、会议接待、商务活动场所。

一楼有餐饮大厅600平方米，可容纳500余人同时就餐，其内部的吧台、灶房、桌椅等相关附属设施齐全完整。

二楼为单间，内部装饰豪华，设施齐全，设有大型单间4个，中型单间10个。

三楼为面积达600平方米，可容纳500余人的大型会议室，曾多次召开市、局级会议，举办各种类型培训班，同时还设有集日本、欧洲风格布置的餐饮包间6个，以及装潢考究的茶艺室。

（2）全顺楼。

共5层，为客房接待场所，按照星级标准设计，现有客房56间，床位112个，分为豪华套间、标准间、多人间。

一楼服务大厅300平方米，美观规范，布局合理。

二至五楼除经过全面装修的客房外均配有设施齐全的会议室、活动室。

（3）办公楼。

建筑面积1000平方米，共3层，每层有办公室9间，楼前设有停车场。

2、设施配备情况。

水、电、暖、煤气、有线电视齐全，费用全部结清，其中电路经过增容改线，变压器为315千瓦，暖气为热力公司供暖。

此外还配有锅炉房、假山、绿化带、长廊等附属设施。

（四）前期经营情况工会大厦于xx年7月1日由**市总工会以每年80万元租赁给**公司，租赁期为5年。

**公司租赁工会大厦后作为酒店、宾馆经营，并投入部分资金对其进行了适当装饰装修，于xx年8月6日试营业，xx年9月6日正式开业，xx年1月15日因种种原因被责令停业整顿，现该公司由于流动资金困难，经营管理不善，无力继续经营管理。

据该酒店、宾馆提供的数据，其四个多月的经营期间，平均每天营业收入为2.6万元，其中餐饮收入1.6万元，客房收入0.8万元，商务活动收入0.2万元；平均每天支出为2.0万元，其中餐饮成本0.8万元，员工工资、管理费、税费0.6万元，水、电、暖、煤气等支出0.5万元，其他支出0.1万元。

二、项目背景及意义（一）项目背景1、市场前景广阔。

随着**市社会经济的迅速发展以及建设组群结构大城市的全面提速，**市的城市重心正在逐步东移，东部开发区越来越成为投资经营的战略要地。

在开发区经营餐饮娱乐项目，具有顾客来源广、消费层次高、社会影响大等许多显著特点，并且经过前段时期的经营运作，已经与**大厦、**大厦、**大酒店等单位形成了良好的群体效应和鼎足之势，市场前景非常广阔。

2、各方面条件优越。

如果在开发区经营全新的餐饮娱乐项目，必须开展申办手续、购置土地、施工建设、装饰装修等大量工作，不仅运作周期长，而且需要巨额资金投入。

租赁工会大厦项目，不需要进行手续审批、征用土地、基础建设、装饰装修，甚至不需要额外购置食宿用具，只要办理完租赁、过户手续即可开业，各方面条件非常优越。

同时，由于全部资产均为**市总工会所有，租赁行为只是一个经营运作而不是基本建设行为，租期可视经营情况或长或短，这样就相应降低了投资风险，增加了赢利的可能性。

3、办公、经营有机结合。

由于本单位办公楼将进行全面改造，开发为集餐饮、住宿、娱乐为一体的**大厦（暂定名）。

在该大厦建设期间，我单位将不得不每年花费几十万元另外租赁办公场所，不仅将造成经济损失，而且还影响到办公经营活动。

租赁工会大厦后，可以将我单位的办公场所租赁费用直接转化为工会大厦租赁费用，实现办公、经营的有机结合，从而避免经济损失，提高经济效益。

（二）项目意义1、提高影响，树立形象。

**市管理局租赁、经营工会大厦，能够拥有一个充分宣传、展示双文明建设成果的窗口和纽带，对于提高**系统影响，树立**新形象必将起到重要的推动作用。

2、调整产业结构，促进全面发展。

**局租赁工会大厦并交由**开展综合服务业务，有利于调整产业结构，加快**步伐，同时也有利于**企业实现以工程施工为核心到以社会服务为核心的转型，更好的与社会市场接轨，形成**部门“四大产业”全面发展的良好局面。

3、方便职工生活，促进建设。

**局租赁工会大厦，可以为我市**建设提供一个良好的商务、会议、培训、接待场所，促进**经济的发展，同时也能为职工提供一个举办各类宴席、庆祝、联...

宾馆可行性报告(篇2)

元哲咨询成功编制安徽省某饭店项目可行性研究报告！元哲的报告主要从项目经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证，主要通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、等方面进行研究和分析。

元哲在众多相关领域内也有着丰富的经验，如：能源电力、化工日化、IT互联网通信、食品饮料酒类、旅游酒店、房地产、3G、餐饮、美容美发、纺织服装、五金建材、零售物流、汽车及零部件等等；元哲长期关注中国产业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，使客户的项目充分商业化。

饭店可行性研究报告，饭店项目可行性研究报告，酒店可行性研究报告，旅游饭店项目可行性研究报告安徽省某饭店是某市一家老牌的国有饭店，原隶属于安徽省人民政府外办。

其主要经营范围为：客房、餐饮、娱乐、商贸、商业与办公用房租赁、商务服务等。

在企业改制中，某饭店整体资产（包括债权、债务）于xx年8月从安徽省人民政府外办整体划转给安徽省旅游集团有限公司。

安徽省旅游集团是xx年11月根据安徽省人民政府皖政秘[xx]118号文件批复，由安徽安兴联合总公司与原安徽省旅游集团重组而成的国有独资公司。

该集团公司拥有全资企业8家，控股企业13家，以旅游和房地产为经营主业，经营范围涉及房地产开发、旅游接待、旅游资源投资开发、旅游运输、装饰、智能化电气、国内外贸易等。

安徽省某饭店是安徽省旅游集团下属全资子公司。

为响应市政府号召，打造某市长江路黄金走廊，改善城市形象，安徽省旅游集团决定对某饭店进行综合改造，此项目得到某市政府的高度重视。

为了保证该项目顺利实施，安徽省旅游集团公司决定联合其士（成都）集团和安徽安兴发展股份有限公司，共同对某饭店进行联合开发，注册资本为2.6亿元。

其中其士（成都）集团占51%，安徽安兴发展公司占30%，安徽省旅游集团占19%，三方以各自所占投资比例共同向某饭店注资，目前正在办理相关手续。

由于该项目地块在原某饭店旧址，为便于项目实施开发，减少不必要支出，故项目开发主体仍为某饭店。

饭店可行性研究报告，饭店项目可行性研究报告，酒店可行性研究报告，旅游饭店项目可行性研究报告第一章总论1第二章项目建设背景及必要性8第三章投资环境及市场分析15第四章建设规模及建设内容44第五章项目选址及建设条件47第六章工程建设方案54第七章总平面布置和公用工程及辅助设施方案61第八章环境影响评价78第九章安全卫生和节能103第十章组织机构、劳动定员及招投标110第十一章项目实施计划115第十二章投资估算与资金筹措1第十三章财务评价4第十四章结论及建议7

宾馆可行性报告(篇3)

你要是要详细点的报告资料，建议你去郑州经略智成的网站上看看，学习的话很有帮助的，他们是做可行性报告代写的，里面的报告都很详细，每个都好几十页，文字太多我就不复制了，你要想看的话看他们网站吧，因为知道不让带链接，所以给你个简单提示“郑州经略智成”首字母点耐特，如果要做可行性分析研究报告的话打他们电话也行，四QO,0O6,Q2O三。

这里给你简单介绍一个可行性报告范文，看对你有没有帮助。

一、项目背景说明：概述市场及技术发展现状和项目提出的理由二、项目简介（一）项目名称（二）项目建设单位（三）项目拟建地区和地点（四）项目建设内容（五）项目建设进度（六）投资估算和资金筹措三、项目可行性与必要性分析说明：从市场发展、国家政策，公司管理、生产技术等方面多角度论证项目的可行性，结合项目的社会效益、经济效益及当地的发展情况分析项目建设的必要性。

四、主要经济指标说明说明：将研究报告中的主要经济技术指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日经济效益有一个综合了解。

第二章项目建设单位介绍一、建设单位简介二、企业组织结构三、管理团队四、劳动定员与人员培训第三章多晶硅行业市场分析与预测说明：项目立项之前，政府决策者首先需要对产品市场发展前景进行了解，然后才能进行决策，决定是否将项目立项，因此在项目可行性分析报告的市场分析中，要详细阐述产品市场规模、发展趋势、需求预测等方面的内容，并确定建设规模。dLbdf.oRG

一、市场规模二、目标市场分析三、项目建设规模第四章产品与技术方案一、产品方案二、生产技术方案三、生产工艺流程四、主要生产设备第五章项目建设条件一、项目选址二、项目建设地区地理位置三、项目建设地区基础设施四、项目建设地区产业基础第六章工程建设方案与总图布置一、工程建设原则二、总平面布置和运输三、主体建筑工程四、辅助工程建设第七章节能、节水保护一、编制依据二、能耗与水耗分析三、节能、节水措施第八章环境保护与安全卫生一、设计依据及执行标准二、环境影响分析三、环境保护措施四、劳动保护与安全卫生五、消防措施第九章项目实施进度安排说明：项目建设时间是指从正式确定建设项目，到项目运营生产这段时间，包括项目前期准备工作、资金筹措、勘察设计和设备订货、施工前准备、施工过程、生产准备、竣工验收和交付使用等各工作阶段，各阶段工作紧密衔接、交叉进行。

因此，在项目可行性分析报告中，需对项目实施进度进行统一规划、科学安排。

一、项目实施阶段规划二、项目实施进度表

宾馆可行性报告(篇4)

样本1：红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告根据红河谷森林总体发展规划要求，为使建设上档次、上规模、上水平，本着以林养林，综合利用，永续发展的建设开发原则，现就开发建设公园内四嘴山风景区工程编制可行性分析报告，作为项目建设依据。

一、项目内容名称：红河度假村宾馆楼工程项目负责人、法人代表：段朝选项目地址：红河谷森林公园红河度假村二、项目概况：红河谷森林公园地处秦岭主峰太白山北麓红河流域，住于眉县境内，东临太白国家森林公园，公园规划面积2314公顷，园内林木茂盛，森林覆盖率达91.7%以上。

森林公园临近秦岭主峰，处动植物区系交汇地带，具有南北过渡，东西兼有的生物多样性特点，据调查统计有种子植物1500多种，苔藓植物30O多种，野生动物260多种，森林昆虫1400多种，，其中属国家保护植物有太白红杉、连香树、水青松、独叶草等26种，珍贵野生动物有金丝猴、羚牛、云豹、大鲵等十余种。

森林植物从最低海拔900来到是高海拔3666.6米自上而下随气候、土一的变化呈明显垂直分布规律，具有重要的观赏和科研价值，特别是公园上部有大面积落叶松、冷杉及红桦，是我国西部地区少有的原始自然景观，随季节变化森林景色四季各异：阳春，山花烂漫，姹紫嫣红，绿叶浓荫，苍翠欲滴，金秋，霜叶似火，层林尽染；严冬，银装素裹，冰雕玉砌。

园内山脉，南北走向急聚倾斜，沟谷密布。

高山区，山势平坦开阔，第四纪冰川遗迹清晰可见，千姿百态，妙趣横生；中山区，山势陡峭，奇峰对峙，险崖狭谷，层峦叠嶂。

十里峡，路随山转，景随山变，奇峰、飞瀑、碧潭景观变化无穷。

百丈崖、千仞壁，高数百米，鬼斧神功，气势状观，“红河丹崖”为太白八景之一，黑熊望月、金鱼观天、虎头石、石人山、太公石船、神龟宝蛋，千奇百怪，形象逼真。

天河涛声、红湖、龙潭、白云潭、仙桃飞帘；玉柱飞虹，双洞水帘等清澈见底，声形诱人。

四嘴山，更是一枝独秀，海拔从1300米陡升到26O0多米，高峰险峻，石崖上古？红河是登太白山古道之一，佛、道教活动的重要场所，每年朝山香客不断，从公园公园入口沿河而上，分布有静林寺、显洞寺、现音庙、莲花洞、玉皇阁等，特别是莲花洞和玉皇阁，依崖就势而建，极其险要。

小文公庙建在海拔3615米处，铁瓦覆盖，历史悠久，公园附近还有远近闻名的蒿坪寺、钟山寺、上白云、下白云、点兵场、大殿等。

红河谷森林公园外部交通状况良好，东距省会西安120公里，咸阳市105公里，西距宝鸡市80公里，北距闻名世界的佛教名寺法门寺40公里，距西宝鸡南线310国道8公里，距西宝一级公路15公里，即将修建的西汉公路由公园门前经过。

铁路运输有我国东西大动脉电气化复线陇海铁路西安至绛帐、常兴站、宝鸡至常兴、绛帐站。

航空港有咸阳国际机场。

公园已在园内6.6公里处，建成高档次的多功能接待服务设施3000平方米，特色造型木屋20幢，装饰修建各类景点30余处，水、电、暖气等基础配套设施齐全。

此处群山环抱，溪流环绕，气候宜人，绿树山花团簇紧拥，是理想的避暑旅游、度假圣地。

三、项目建设的必要性和可行性4+:B？随着国家旅游业的迅速发展，走进大森林领略回归大自然的原始纯情已成为当代人生活的新时尚，五天工作制的实施，国家天然林保护实施，对大林业综合治理、政策的倾斜，给生态旅游业的发展又带来难得的机遇，森林公园的发展已显示出美好的前景和旺盛的生命力。

公园发展虽然有了一定的规模，但是通过运营看，园内可供旅客游乐的项目太少，游客滞留公园的时间太短，为了提高公园的档次，增加游客入园消费项目，延长游客滞留时间，把公园真正建成了以集游、购、玩、住、行一条龙服务体系的旅游避署胜地，经组织专业人员多方考察论证，拟开发建设四嘴山四嘴山峰高险峻，景色秀丽，海拨高从1300米陡然升到2600米，登上四嘴山顶下可俯瞰关中平原，上可仰望近在咫尺的太白积雪胜景。

四嘴山古松参天，经常荫环抱，松柏连片，涛声阵阵、奇峰、古松、怪石构成了一幅美妙绝伦的自然山水画面，让人留恋忘返。

加之，四嘴山脚下即是已建成的各项服务设施齐全的红河度假村，四嘴山景区的开发建设与度假村形成一个有机整体，可以大大延长游客在此的逗留时间，符合公园总体规划中以度假村为中心，向四周辐射发展的总体思路。

同时国家加大中西部地区基础设施投资规模和县政府提出的“发展旅游大会、经济强县＂的战略目标和四、投资概算及资金来源1、修建四嘴山索道工程全长1200米，总体投资1600万元（含电力、通讯设施）。

2、修建四嘴山滑车道工程，位于索道上站至木屋群之间，全长1公里，总投资800万元。

3、在四嘴山主峰之间修筑人行步道，全长500米，每米投资40元，总投资20万元。

4、资金来源：以争取国家投资为主，争取一定数额的林业专项贷款，公园自筹为附，同时采取独资、合资、联营、承包等多种形式吸引更多外界资金，以加快公园开发建设步伐。

五、效益分析（一）收入1、索道...